Nejcennější kancelářskou adresou zvoleno pražské Palladium

Nejprestižnější adresou v Česku pro umístění reprezentativní firemní kanceláře je obchodní a kancelářské centrum Palladium v Praze 1. V žebříčku prvních deseti nejatraktivnějších kancelářských nemovitostí v republice Praha nad regiony jednoznačně zvítězila, celkově v něm obsadila osm příček. Vyplývá to nejnovějších výsledků průzkumu poradenské společnosti Colliers International.

Druhou nejlepší adresou je pro kanceláře údajně Myslbek v ulici Na Příkopě, třetí místo obsadila žižkovská Luxembourg Plaza. Z měst mimo metropoli se na osmé pozici umístil brněnský komplex Spielberk Office Center, desátou pozici obsadila ostravská budova Nordica.

Dva mimopražské projekty v první desítce označil Tomáš Oesterreicher z Colliers za příjemné překvapení. Prosazující se regiony prý představují na kancelářském trhu nový trend. V době snižování nákladů trh sleduje především vysoké nájmy a ceny poskytovaných služeb v Praze. Roli hraje také relativně vysoká platová úroveň v metropoli ve srovnání s ostatními kraji. Stále více firem proto podle Oesterreichera přesouvá své centrály nebo služby do levnějších regionálních měst.

Analytici společnosti Colliers hodnotili pouze moderní kancelářské budovy třídy A, a to v sedmi základních kritériích. Mezi ně patří možnost flexibilního řešení prostor, reprezentativnost projektu a prestiž adresy, dopravní dostupnost a občanská vybavenost, celková plocha projektu určená k pronájmu, počet parkovacích míst vzhledem k celkové ploše a výše nájemného.

Celková výměra kanceláří přesáhla ke konci třetího čtvrtletí v metropoli 2,4 milionu čtverečních metrů. Přes 71 procent z nich je v nových budovách.

Prestižní kancelářské budovy v ČR
pořadí	budova	město	body
1.	Palladium	Praha 1	410
2.	Myslbek	Praha 1	405
3.	Luxembourg Plaza	Praha 3	391
4.	Slovanský Dům	Praha 1	388
5.	Gemini	Praha 4	380
6.	Zlatý Anděl	Praha 5	375
7.	Spielberk Office Center	Brno	373
8.	The Park	Praha 4	372
9.	Corso Karlín	Praha 8	370
10.	Nordica	Ostrava	365
11.	Avalon Business Center	Plzeň	364
12.	Amazon Court	Praha 8	361
13.	Trianon	Praha 4	357
14.	Danube House	Praha 8	356
15.	Orchard Ostrava	Ostrava	355
16.	The Forum	Praha 1	351
17.	Palác Křižík	Praha 5	350
18.	Diamond Point	Praha 8	320
19.	Euro Astra Palác	Praha 1	315
20.	Vienna Point II	Brno	313
zdroj: Colliers International

 

dnv, dvd, HoBr

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.